ImmoWerte Geipel - Das Sachverständigenbüro
- ImmobilienWerte seit 1995 -
Vita
Tobias Geipel
- Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Mieten und Pachten (IHK Hannover)
- Zertifizierter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien DIAZert (S). Die Zertifizierungsstelle ist gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 durch die Deutsche Akkreditierungsstelle (DAkkS) akkreditiert.
- Geprüfter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung (Sprengnetter Akademie)
- TÜV-Rheinland geprüfter Sachkundiger für Immobilienbewertung
- TÜV-Rheinland geprüfter Sachkundiger für Schäden an Gebäuden
- DEKRA D3 zertifiziert für Immobilienbewertung (komplexe Wohn- und gewerbliche Objekte)
- Geprüfter ImmoSchaden Bewerter (Sprengnetter Akademie)
- Geprüfter Energiewert-Experte (Sprengnetter Akademie)
- Geprüfter ImmoBesichtiger Schadenerkennung (Sprengnetter Akademie)
- Dozent für Sachverständigenausbildung an der Sprengnetter Akademie
- REV - Recognised European Valuer TEGoVA
- Zertifizierter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien DIAZert (S). Die Zertifizierungsstelle ist gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 durch die Deutsche Akkreditierungsstelle (DAkkS) akkreditiert.
- Geprüfter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung (Sprengnetter Akademie)
- TÜV-Rheinland geprüfter Sachkundiger für Immobilienbewertung
- TÜV-Rheinland geprüfter Sachkundiger für Schäden an Gebäuden
- DEKRA D3 zertifiziert für Immobilienbewertung (komplexe Wohn- und gewerbliche Objekte)
- Geprüfter ImmoSchaden Bewerter (Sprengnetter Akademie)
- Geprüfter Energiewert-Experte (Sprengnetter Akademie)
- Geprüfter ImmoBesichtiger Schadenerkennung (Sprengnetter Akademie)
- Dozent für Sachverständigenausbildung an der Sprengnetter Akademie
- REV - Recognised European Valuer TEGoVA
Fortbildungen und Seminarteilnahmen
Gutachten für Gericht
18.09.2025 - Gerichtsgutachten im Fokus: Ein Seminar der VWA Freiburg verdeutlichte die hohen Anforderungen an Immobiliengutachten im Prozess. Fachwissen und Neutralität weiter
Fachseminar zum Zielbaumverfahren
12.03.2025 - Das Zielbaumverfahren ist ein methodischer Ansatz zur strukturierten Bewertung von Abweichungen – insbesondere im Bereich der Immobilienbewertung, bei Baumängeln oder fehlenden Marktdaten. Es ermöglicht eine nachvollziehbare ... weiter
Zurückliegender Stichtag
10.02.2025 - Erfahren Sie, wie Sie die Herausforderungen der Immobilienbewertung mit rückwirkendem Stichtag meistern können. Der Blogartikel beleuchtet die Komplexität dieser Wertermittlungen, insbesondere bei Erbschaften und Scheidungen.... weiter
Teilnahme am 33. Jahreskongress Immobilienbewertung 2025
01.02.2025 - Tobias Geipel nahm am 33. Jahreskongress Immobilienbewertung 2025 teil. Themen wie Digitalisierung, rechtliche Entwicklungen und nachhaltige Bewertungsstrategien standen im Fokus. Erfahren Sie, wie dieses Wissen unsere Arbeit... weiter
Seminar "Immobiliensteuern in der Immobilienwirtschaft"
29.01.2025 - Im Rahmen des Seminars "Immobiliensteuern in der Immobilienwirtschaft" konnte Tobias Geipel sein Wissen zu steuerlichen Themen, die für die Immobilienbewertung von Bedeutung sind, erheblich vertiefen. Ein besonderer Schwerpun... weiter
Trainingslager zur ImmoWertA
08.12.2023 - Die neue ImmoWertA. Nach über dreijähriger Vorbereitung wird das BMWSB die Muster-Anwendungshinweise zur Anwendung der ImmoWertV 2021 veröffentlichen und damit die Regelungen der ImmoWertV weiter erläutern und konkretisieren.... weiter
Wertermittlung bei wenig Datengrundlage
26.09.2023 - Wertermittlung bei wenig Datengrundlage – Modifiziertes Zielbaumverfahren und weitere Methoden weiter
Die Bewertung von Immobilien mit einer Photovoltaikanlage
05.09.2023 -
Inhalt: Einführung in die Photovoltaiktechnik, Technische Aspekte: Vorstellung der Anlagenarten, Technische Lebensdauer der wesentlichen PVA-Komponenten , Technische Gebäudeaspekte und Schäden, Rechtliche Aspekte: weiter
Inhalt: Einführung in die Photovoltaiktechnik, Technische Aspekte: Vorstellung der Anlagenarten, Technische Lebensdauer der wesentlichen PVA-Komponenten , Technische Gebäudeaspekte und Schäden, Rechtliche Aspekte: weiter
Plausibilisierung und Revision von Verkehrswertgutachten
31.08.2023 -
Seminarthemenschwerpunkte: • die Auftraggeber und der Zweck von Wertgutachten • die Anforderungen im Rahmen der Gutachtenerstattung weiter
Seminarthemenschwerpunkte: • die Auftraggeber und der Zweck von Wertgutachten • die Anforderungen im Rahmen der Gutachtenerstattung weiter
Ausgezeichnet von der TEGoVA als REV
21.07.2023 - Tobias Geipel (REV) – Ein Gutachter mit der REV-Auszeichnung der TEGoVA (The European Group of Valuers’ Associations) ist ein hoch qualifizierter und anerkannter Experte auf dem Gebiet der Immobilienbewertung. TEGoVA ist eine... weiter
DEKRA RE-Zertifizierung erfolgreich
20.06.2023 - Die DEKRA Certification GmbH bestätigt mit heutigem Schreiben die erfolgreiche Rezertifizierung. Somit darf auch weiterhin der Titel “DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D3 (komplexe Wohn- und Gewerb... weiter
Abrechnung nach dem JVEG
23.05.2023 - Trotz aller beruflichen Routine ist die Abrechnung von Gerichtsgutachten vielfach mit Schwierigkeitenoder Ärgernissen verbunden. Einwendungen von Kostenbeamten, Bezirksrevisoren und auch vonProzessparteien nehmen Zeit in Ansp... weiter
Verwendung der richtigen Begriffe
24.01.2023 - Profi-Tipps für Bausachverständige. Die richtige Verwendung der Begriffe im Gutachten. weiter
Souveräner Umgang mit Empörung, Wut und Verbalattacken vor Gericht
23.01.2023 - 23.01.2023 – b.v.s Akademie – Souveräner Umgang mit Empörung, Wut und Verbalattacken vor Gericht:Der Tonfall in der Gesellschaft wird rauer, und das spüren wir auch vor Gericht immer mehr.Persönliche Angriffe und Attacken auf... weiter
31. Jahreskongress Immobilienbewertung
21.01.2023 - 19.-20.01.2023 – Teilnahme am 31. Jahreskongress für Immobilienbewertung der Firma Sprengnetter. Aus dem Inhalt der Vorträge und Workshops: Gestern, heute, morgen: Neues aus der Immobilienbewertung Was hat sich im vergangenen... weiter
Steuerliche Immobilienbewertung
09.01.2023 - Die steuerliche Immobilienbewertung, Vortrag von Herrn Andreas Jardin beim b.v.s. – Hessen. Thema: Die steuerliche Immobilienbewertung – ein bunter Blumenstrauß, Vortrag: Andreas Jardin, Architekt, Immobilienökonom (ebs), ö.b... weiter
Mietwertgutachten in der Praxis
15.12.2022 - Besonderheiten der Mietwertgutachten. Erstattung und Neuerungen. Update zur Erstellung von Mietwertgutachten für Wohnungen und Häuser. weiter
Wohnflächen – Flächenermittlung in Theorie und Praxis
24.07.2022 -
Wohnflächenberechnung – Wohnflächenverordnung, Seminarinhalte: Erforderliche Daten der Flächenermittlung, Berechnungsgrundlagen, DIN 277, Verordnung zur Berechnung weiter
Wohnflächenberechnung – Wohnflächenverordnung, Seminarinhalte: Erforderliche Daten der Flächenermittlung, Berechnungsgrundlagen, DIN 277, Verordnung zur Berechnung weiter
Wohnflächenberechnung
01.07.2022 - Die Wohnflächenberechnung ist zurzeit sehr gefragt, durch die Grundsteuerreform ist jeder Eigentümer verpflichtet, die exakte Wohnfläche zu kennen, diese muss in der Onlineerfassung dem Finanzamt übermittelt werden. Eine grob... weiter
- 01/2024 Jahreskongress Immobilienbewertung Sprengnetter 2 Tage
- 12/2023 Trainingslager zur ImmoWertA
- 09/2023 Wertermittlung bei wenig Datengrundlage
- 09/2023 Die Bewertung von Immobilien mit einer Photovoltaikanlage
- 08/2023 Plausibilisierung und Revision von Verkehrswertgutachten
- 05/2023 Abrechnung nach dem JVEG
- 01/2023 Haftungsrisiko und Haftpflichtversicherung für Sachverständige
- 01/2023 Profi-Tipps für Bausachverständige
- 01/2023 Verbalattacke vor Gericht. Souveräner Umgang mit Empörung und Wut
- 01/2023 Jahreskongress Immobilienbewertung 2 Tage
- 12/2022 Mietwertgutachten in der Praxis
- 12/2022 Die steuerliche Immobilienbewertung
- 06/2022 Wohnflächenberechnung gem. Wohnflächenverordnung
- 02/2022 IVD Rechtstag Onlinekongress, neue Urteile
- 01/2022 Jahreskongress Immobilienbewertung
- 01/2022 Die neue ImmoWertV 2021 für Sachverständige
- 12/2021 Grundbuchrecht
- 11/2021 Praktische Anwendung der neuen Arbeitshilfe für Kaufpreisaufteilung (BMF)
- 11/2021 Die neue ImmoWertV 2021 für Gutachterausschüsse
- 05/2021 Verlängerung Zertifikat “Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien” (Spregnetter)
- 05/2021 Abdichtung von Flachdächern, Dachterrassen und Balkonen
- 04/2021 Erneutes Prüfungsgespräch Repetitorium, geprüfter Sachverständiger (Sprengnetter)
- 03/2021 Das neue JVEG
- 02/2021 Schimmelpilzschäden in Innenräumen, geprüfter Projektleiter Sanierung (TÜV-Rheinland)
- 02/2021 Schadenerkennung geprüfter ImmoBesichtiger (Sprengnetter)
- 02/2021 Schimmelpilzschäden in Innenräumen (TÜV-Rheinland)
- 02/2021 Immobilienrechtstag (IVD-West)
- 02/2021 Neue Gesetze für Immobilienverwalter (vdiv)
- 01/2021 29. Jahreskongress Immobilienbewertung (Sprengnetter)
- 11/2020 Grundstücksbezogene Rechte und Belastungen in der Immobilienwertermittlung (Sachverständigen-Kolleg)
- 11/2020 Das neue WEG (vdiv)
- 10/2020 Das neue Gebäudeenergiegesetz GEG (Sprengnetter)
- 09/2020 Rechtssichere Wohnflächenberechnung (Sprengnetter)
- 09/2020 Ermittlung und Anwendung von Bodenrichtwerten Teil I und II (vhw)
- 06/2020 Deutscher Immobilientag (IVD)
- 01/2020 28. Jahreskongress Immobilienbewertung (Sprengnetter)
- 10/2020 Rechte für Vermieter, Schönheitsreparaturen (vdiv)
- 09/2020 Rentierlichkeits- und Liquidationsanalysen in der Immobilienbewertung (Sprengnetter)
- 06/2020 DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D3 (komplexe Wohngebäude und gewerbliche Objekte)
- 06/2020 Mieterhöhungen rechtssicher umsetzen (DDIV)
- 06/2020 Aktuelle Mietrechtsprechung (DDIV)
- 03/2019 Neuerungen rund um Bauschäden und Mängel (Sprengnetter)
- 04/2019 Repetitorium SV-Immobilienbewertung (Sprengnetter)
- 02/2019 DEKRA Sachverständiger Immobilienbewertung D1
- 01/2019 27. Jahreskongress Immobilienbewertung (Sprengnetter)
- 05/2018 “Behandlung” Besonderer objektspezifischer Grundstückseigenschaften (Geodäsie Akademie)
- 12/2018 Fallstricke bei der Bewertung von Pflegeheime (vhw)
- 11/2018 Fachseminar zum Erbbaurecht (IfKb)
- 11/2018 Wertermittlung im ländlichen Raum (vhw)
- 11/2018 Erbbauzins und Grundbuchrecht (vhw)
- 11/2018 Die neuen Ansätze aus den abdichtungsnormen (b.v.s.)
- 11/2018 Bewertungsanlässe der Finanzverwaltung (b.v.s.)
- 10/2018 Schimmel in der Wohnung (IHK)
- 10/2018 Verwalterforum (Verband der Immobilienverwalter)
- 01/2018 26. Jahreskongress Immobilienbewertung (Sprengnetter)
- 12/2017 Objektbesichtigungen gemäß § 24 BelWertV (HypZert)
- 09/2017 Wirtschaftlichkeit und Befreiungstatbestand der EnEV (b.v.s.)
- 09/2017 geprüfter Sachkundiger für Immobilienbewertung (TÜV-Rheinland)
- 09/2017 geprüfter Sachkundiger für Schäden an Gebäuden (TÜV-Rheinland)
- 03/2017 Dünnschichtige Abdichtungen und Abläufe (b.v.s.)
- 03/2017 Bewertung unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes (b.v.s.)
- 01/2017 25. Jahreskongress Immobilienbewertung (Sprengnetter)
- 09/2016 DIN EN ISO/IEC 17024:2012 zertifizierter Sachverständiger für die Markt und Beleihungswertermittlung (ZIS Sprengnetter)
- 04/2016 Repetitorium Sachverständiger (Sprengnetter)
- 01/2016 Innovations-Tagung Sprengnetter
- 02/2016 DEKRA Immobilienbewertung D1
(nur die letzten 8 Jahre aufgelistet)
Ehrenamtliche Tätigkeiten:
bis 2015 Mitglied Bauausschuss der Kurstadt Bad Orb
bis 2015 Stadtverordneter der Kurstadt Bad Orb
bis 2015 Vorstandsmitglied IVD Mitte e.V.
bis 2003 1.Vorsitzender VDM - Hessen
Mitgliedschaften
seit 2015 Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V.
seit 1999 IHK-Immobilienbörse Frankfurt am Main
seit 1996 VDM-Verband-Deutscher-Makler (jetzt IVD)